Sonja Baťová svoju vášeň pre architektúru a mestskú výstavbu pretavila do revitalizácie mesta Batawa, ktoré sa nachádza 175 km východne od Toronta na rieke Trent. Dúfala, že sa z Batawy stane ukážková komunita zameraná na spoločenskú i environmentálnu udržateľnosť, keďže ide o satelitné mestečko adaptované na život v 21. storočí. Základom Baťovej vízie mesta bola prestavba rodinného výrobného závodu na topánky, ktorý bol na začiatku druhej svetovej vojny presťahovaný do Kanady.
Bývalá továreň, ktorá sa nachádza pri vstupe do mesta, bola pretvorená na multifunkčnú obytnú, komerčnú a komunitnú budovu navrhnutú firmami BDP Quadrangle a Dubbeldam Architecture + Design. Ide o ambiciózny adaptívny projekt s minimálnym dopadom na životné prostredie, ktorý plní aj silnú spoločenskú funkciu.
Továreň počas svojho rozkvetu zamestnávala takmer 1 900 ľudí a podporovala komunitu, do ktorej patrili dve školy, dva kostoly a športové objekty. Bola hlavným motorom, ktorý poháňal celé mesto. Práve táto filozofia sa stala základom dizajnovej vízie revitalizácie starej továrne do podoby nového, životaschopného zariadenia, ktoré by slúžilo komunite – prízemie budovy momentálne slúži pre komerčné účely – prenajímajú si ho miestni podnikatelia, druhé podlažie s vonkajším ihriskom slúži na vzdelávanie a dennú starostlivosť o deti a na horných troch podlažiach sa nachádza 47 vysokokvalitných bytových jednotiek na prenájom. Byty majú rôznu veľkosť a sú cenovo dostupné a flexibilné - ideálne pre rozrastajúce a opäť sa zmenšujúce rodiny. Zároveň podporujú starších obyvateľov, ktorí chcú zostať v kontakte s komunitou a bývať vo vlastnom aj v pokročilom veku. Jedným zo zámerov budovy bolo vytvoriť komunitné centrum – budova ponúka výhody pre jej obyvateľov i pre komunitu ako takú, vrátane výstavného/komunitného priestoru, multifunkčných miestností na druhom poschodí určených na rôzne stretnutia či prednášky a sprístupnenej strešnej terasy s panoramatickými výhľadmi na miestne lyžiarske svahy a rieku Trent.
V súlade s víziou Sonjy Baťovej vytvoriť budovu, ktorá bude príkladom udržateľnej architektúry, bola v renovovanej továrni zachovaná originálna betónová konštrukcia, vďaka čomu sa ušetrilo takmer 80 % uhlíka z pôvodnej budovy. Rodinné dedičstvo bolo následne revitalizované vďaka použitiu nových materiálov a úchvatných dizajnových prvkov. Nájomníci so záľubou v autentickej modernej priemyselnej architektúre ocenia na budove veľa vecí – originálnu vaflovú dosku (inováciu, ktorú si Baťa priniesol z Európy) a rozsiahle presklenie, ktoré umožnilo premeniť budovu na byty bohaté na prirodzené svetlo so stropmi vysokými 3,7 metra. Pre fasádu je charakteristické nové presklenie, konzolové balkóny a obkladové dosky pripomínajúce pôvodný vzhľad továrne. Drevené obloženie podhľadu budovy a balkónových stien zjemňuje industriálny charakter exteriéru a dodáva mu prirodzené teplo a kanadský nádych. Pravidelnosť fasády je prerušená vyčnievajúcim centrálnym blokom s balkónmi vsadenými dovnútra, ktoré dodávajú rovinnej fasáde hravosť. Pod blokom sa nachádza rozširujúci sa vstupný prístrešok s dramatickými LED svetlami vítajúci nielen obyvateľov budovy, ale i jej návštevníkov.
Nové terrazzo dlažby vo verejných priestoroch a na schodiskách na hornom poschodí odkazujú na starší pôvod budovy a zaisťujú dlhú životnosť miest, ktorými prejde veľké množstvo ľudí. Vestibul má dvojnásobnú výšku a nachádza sa v ňom fazetované skulpturálne oceľové schodisko, ktoré sa obtáča okolo betónového stĺpu pripomínajúceho pôvodnú konštrukciu továrne. Geometrický tvar schodiska vzbudzuje dojem sily a trvácnosti budovy, ktorá dostala druhú šancu. Nad sedacou súpravou pozostávajúcou z nábytku od výhradne miestnych výrobcov a dodávateľov sa vznáša osvetlenie v nadživotnej veľkosti.
Interiér je bohatý na farebné a hrejivé materiály. Jednotlivé priestory sú prepojené drevenými panelmi – od krytého vstupu do budovy cez strop vo vstupnej hale až po miestnosti s výťahmi. Ústredným bodom na vyšších obytných poschodiach je unikátne stropné osvetlenie v miestnostiach s výťahmi i na chodbách, ktoré upúta pozornosť každého obyvateľa.
Jednou z hlavných priorít, ktoré Sonja Baťová zahrnula do svojho projektu, bola integrácia udržateľných energetických systémov. Vykurovanie i klimatizácia budovy sú zabezpečené výhradne prostredníctvom zdroja geotermálnej energie. Ten bol vytvorený pod parkoviskom, kde bolo vyvŕtaných 63 vrtov do hĺbky 183 metrov. Udržateľný prístup je úzko spojený s aplikovaním pasívnych stratégií vrátane vzduchotesného obvodového plášťa budovy a otvárateľných okien.
Všetky nové materiály boli vyberané s dôrazom na čo najväčšiu udržateľnosť s dlhou životnosťou, odolnosťou a ekologickými vlastnosťami. Kobercové krytiny boli vyrobené z recyklovaných rybárskych sietí a použité boli farby s nízkym obsahom prchavých organických zlúčenín. Osvojenie environmentálne udržateľných stratégií demonštruje továreň Baťa aj dlhodobým záväzkom voči komunite, pre ktorú ponúka cenovo dostupné nájomné byty namiesto bytov v individuálnom vlastníctve. Podľa riaditeľky firmy Dubbeldam Architecture + Design’s Heather Dubbeldamovej „je tento projekt ukážkovým príkladom environmentálnej a spoločenskej udržateľnosti a zvyšuje hustotu osídlenia vo vidieckych oblastiach s minimálnym dopadom na životné prostredie. Renovovaná továreň sa opäť stala majákom mesta svietiacim do udržateľnej budúcnosti.“
Základné údaje
Lokalita: Batawa, Ontario
Rozloha: 8 200 m2
Architekt záznamu: BDP Quadrangle – tím: Leslie Klein, Dev Mehta, Hannah Tabatabaie, Kathryn Douthart
Spolupracujúci dizajnový architekt: Dubbeldam Architecture + Design - tím: Heather Dubbeldam, Joseph Villahermosa, Scott Sampson
Fotografie: Scott Norsworthy; Nanne Springer (interiéry bytov)
Text: Redakcia
