Udržateľné budovy na Slovensku: Pozitívny trend v certifikácii

Dôležitým kritériom podľa nového stavebného zákona sa stáva udržateľnosť budov. Hoci Slovensko v oblasti udržateľných budov zaostáva za okolitými krajinami, zaznamenávame pozitívny trend. Certifikačné systémy ako LEED, BREEAM či WELL si u nás nachádzajú stále väčšiu obľubu.

Stabilný rast v komerčnom sektore

Najväčší rast zaznamenáva komerčný sektor, kde sa udržateľnosť stáva prioritou. Prvé kroky k certifikácii urobili aj niektoré nemocnice financované z Plánu obnovy a odolnosti.

Prvé medzinárodné certifikáty udržateľnosti boli na Slovensku udelené v roku 2012. Dnes už máme administratívne, bytové, logistické aj priemyselné budovy s najvyšším hodnotením, ako LEED Platinum, BREEAM Outstanding alebo WELL Platinum. Zatiaľ však nemáme žiadnu medzinárodne certifikovanú verejnú budovu.

Prehľad certifikačných systémov:

 

BREEAM: Najpopulárnejší certifikačný systém na Slovensku

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) je celosvetovo uznávaný systém hodnotenia udržateľnosti budov. Posudzuje environmentálne, sociálne a ekonomické aspekty od návrhu cez výstavbu až po prevádzku.

Hodnotiace kategórie:

  • manažment,

  • zdravie a pohoda,

  • energia,

  • doprava,

  • voda,

  • materiály,

  • odpad,

  • využitie pôdy a ekológia,

  • znečistenie,

  • inovácie.

Stupne certifikácie:

  • Pass: > 30 %,

  • Good: > 45 %,

  • Very Good: > 55 %,

  • Excellent: > 70 %,

  • Outstanding: > 85 %,

Väčšina budov na Slovensku získala certifikát BREEAM In Use (počas prevádzky). Výnimočným projektom sú Nové Nivy, jediná slovenská zóna s certifikátom BREEAM Communities v stupni Excellent.

LEED: Druhý najpopulárnejší certifikačný systém na Slovensku

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sa špecializuje na hodnotenie udržateľnosti komerčných nehnuteľností na podobných princípoch ako certifikačný systém BREEAM.

Hodnotiace oblasti:

  • integratívny proces,

  • lokalita a doprava,

  • udržateľné miesto výstavby,

  • využitie vody,

  • energia a atmosféra,

  • materiály a zdroje,

  • kvalita vnútorného prostredia,

  • inovácie.

Stupne certifikácie:

  • Certified (40 – 49 bodov),

  • Silver (50 – 59 bodov),

  • Gold (60 – 79 bodov),

  • Platinum (80 – 110 bodov).

Na Slovensku má 29 budov certifikát LEED, prevažne v kategórii Core and Shell (špekulatívne budovy bez konkrétneho nájomcu). Do tejto skupiny patrí aj jediný certifikovaný hotel.

WELL: Budovy pre zdravie a pohodu

WELL je medzinárodný certifikačný systém, ktorý hodnotí vplyv budovy na zdravie a pohodu jej užívateľov.

Hodnotiace oblasti:

  • vzduch,

  • voda,

  • výživa,

  • svetlo,

  • pohyb,

  • tepelný komfort,

  • akustika,

  • materiály,

  • myseľ.

Na Slovensku sú aktuálne 3 budovy certifikované podľa WELL a 16 získalo hodnotenie WELL Health-Safety Rating, všetky sa nachádzajú v Bratislave. Celková podlahová plocha týchto budov (vrátane WELL Health-Safety Ratingu) predstavuje 363 703 m².

Rast udržateľných budov podľa sektorov

Logistické a priemyselné budovy na čele

Ku koncu 2024 tvorili logistické a priemyselné budovy viac ako 55 % všetkých certifikovaných budov na Slovensku.

Druhú najväčšiu skupinu tvoria administratívne budovy (34 %). Podiel maloobchodného sektora rastie a približuje sa k 10 %.

Regionálne rozloženie certifikovaných budov

Najviac certifikovaných budov sa nachádza v Bratislavskom kraji (56 %). Nasledujú Trnavský, Žilinský a Košický kraj.

Udržateľná architektúra na Slovensku prechádza dynamickým rozvojom, ktorý sa neustále zrýchľuje. Zvyšujúci sa dopyt po ekologických a energeticky efektívnych budovách naznačuje, že tento trend bude pokračovať aj v budúcnosti.

text: Redakcia v spolupráci so Slovenskou radou pre zelené budovy